北京婚姻房产继承律师
您当前位置: 首页 律师文集 继承法论文

遗产的诉讼时效是多久 房产继承的税费

2021年5月17日  北京婚姻房产继承律师   http://www.lchyfcls.com/

  杨晚柠,北京北京酒仙桥婚姻房产继承律师,现执业于北京京师律师事务所,执业经验丰富,责任心强,能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累,法学理论知识不断强制,案件处理各项技巧不断提升,把委托人的事当做自己的事,把自己的专业素养运用到案件代理过程中实现委托人的合法权益,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

遗产的诉讼时效是多久

  《中华人民共和国继承法》第八条规定:;继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼;。下面为您详细解答遗产的诉讼时效是多久,希望对大家有帮助。

  一、遗产的诉讼时效是多久

  继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

  继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内,其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间,可按中止诉讼时效处理。

  继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼,诉讼时效即为中断。

  自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内,继承人才知道自己的权利被侵犯的,其提起诉讼的权利,应当在继承开始之日起的20年之内行使,超过20年的,不得再行提起诉讼。

  二、遗产继承纠纷起诉应该提交的材料有哪些

  公安机关、医院关于被继承人死亡的证明;被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书;亲属关系证明;

  被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单;

  被继承人生前债权、债务情况的证明;

  被继承人遗嘱原件,公证遗嘱的公证书,代书、录音或危急情况下口头遗嘱,及所附的两份以上证人材料;

  养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚育关系的证明材料;

  继承人放弃继承权的亲笔书写的弃权书及有关证据;

  丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的,关于自己尽了主要赡养义务的证明;

  关于继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明;

  医院关于继承人已怀孕的证明;

  其他证据。

  三、遗产继承诉讼费用是多少

  标的金额1万以下的,诉讼费用50元;

  标的金额1万以上10万以下的,按照标的金额的2.5%减去200元计算;

  标的金额10万以上20万以下的,按照标的金额的2%加上300元计算;

  标的金额20万以上50万以下的,按照标的金额的1.5%加上1300元计算;

  标的金额50万以上100万以下的,按照标的金额的1%加上3800元计算;

  标的金额100万以上200万以下的,按照标的金额的0.9%加上4800元计算;

  标的金额200万以上500万以下的,按照标的金额的0.8%加上6800元计算;

  标的金额500万以上1000万以下的,按照标的金额的0.7%加上11800元计算;

  标的金额1000万以上2000万以下的,按照标的金额的0.6%加上21800元计算;

  标的金额2000万以上的,按照标的金额的0.5%加上41800元计算。

  

房产继承的税费

  1、继承权公证费用;

  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

  2、房地产价值评估费用;

  根据沪价房第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

  房地产价格总额 累进计费率‰

  100万元以下 5‰

  101万元以上至1000万元部分 2.5‰

  1001万元以上至2000万元部分 1.5‰

  2001万元以上至5000万元部分 0.8‰

  5001万元以上至8000万元部分 0.4‰

  8001万元以上至10000万元部分 0.2‰

  10000万元以上部分 0.1‰

  3、房地产继承过户税费。

  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  4、契税

  法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

  如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

  但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。